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大多数写字楼都是高层建筑,其外立面通常采用铝塑板或玻璃进行装饰。这类材料容易沾染污渍,清洗起来既困难又存在较高的安全风险。尽管如此,清洗工作却是必不可少的。这其中蕴含的技巧和知识颇为丰富,值得深入研究和了解。
清洗外墙铝塑板前,需根据墙面的材料和污渍轻重来挑选清洁用品和工具。有时候,先对一小部分区域进行清洗试验是必要的,这有助于确保清洗效果。同时,了解建筑的具体情况,明确水源和电源的位置非常关键。此外,还需制定全面的作业计划。比如,在清洗北京某写字楼时,工作人员会先仔细观察墙体污渍的分布,然后选择恰当的清洁剂。此外,在清洗现场,应安排人员在楼顶和地面进行监护,并确保通讯渠道的畅通,以便在紧急情况下能及时联系。如果在大厦内清洗且安装有通信设备,或许可以使用内部电话进行沟通。
此外,在筹备过程中,必须注意各种特殊天气状况。比如,在南方梅雨期过后清洗墙面,可能会出现青苔生长,这时就得提前准备除苔的工具或药剂。
安装外墙清洗的设备和工具,以及专用清洗剂,这是关键环节。安装时必须保证设备的稳固性,同时也要重视安全。以上海某高楼为例,由于楼高风大,安装吊篮时,工人会反复检查每个连接点是否牢靠,对工具的摆放位置也有明确要求。此外,还需考虑操作是否方便,确保工作人员能快速取用所需工具,提升清洗效率。若清洗剂未正确安装在吊篮上,清洗时需临时寻找或补充,将造成时间上的浪费。
清洗外墙的机器在使用前必须经过检验,部分陈旧的机器可能在安全上存有风险,应立即更换或进行维护保养。
接通高压冲洗机的电源和水源,并安装好冲洗胶管后,务必检查水枪的工作状态。水枪的性能好坏直接影响清洗效率和效果。过去有清洗队伍因未仔细检查水枪,导致清洗时发现水枪出水不均,这不仅耽误了清洗进度,还可能对墙面造成不必要的冲刷损伤,南京某大厦的清洗案例就出现了此类问题。若水枪效果不佳,冲洗力度不足,顽固污渍难以清除,甚至可能留下水渍等痕迹。
水枪检查并非仅限于初次使用,清洗时若发现异常情况,也应立即检查,以免干扰清洗工作的正常开展。
工作人员穿戴好工作服,携带工具准备进入吊篮或吊板时,务必检查工具是否牢固固定,以防意外掉落引发严重后果。地面必须设置安全防护措施,如拦绳或警示牌,绝不能忽视。对于从事高空作业的“蜘蛛人”而言,他们的工作极具风险。合适的装备不仅能帮助他们行动自如,还能提供一定程度的保护。例如,专业的防滑鞋能在狭小空间内防止他们滑倒。在武汉的一次清洗作业中,由于工人着装不规范,衣服挂钩险些钩到吊篮边缘,几乎酿成高空坠落事故。
警告牌的设置并非随意为之,它们被安置在显眼处,用以警示行人避开危险地带,降低事故发生的风险。
作业步骤是自上而下进行。首先用高压水枪清洁墙面,接着检查是否有残留的污渍,发现污渍需用适当工具清除。选用合适的清洁剂同样关键,中性清洁剂是首选。比如某处曾误用强碱性清洁剂,导致铝塑板表面被腐蚀,失去了光泽,这种做法造成了不必要的损失。进行小范围试验是非常必要的,在大面积清洗前,若能在不明显的地方试用清洁剂,确认无误后再大规模使用,这样做才更为稳妥。
清洗时,先检查一个区域是否清洗彻底,然后才转向下一个区域,这样做能确保外墙清洗全面,不留任何遗漏。
清洗完毕后,紧接着要整理好设备和工具,移除地面上的防护绳或警示牌,并擦拭干净地面上的水渍。这些看似简单的收尾工作其实至关重要。若不清理地面水渍,行人在经过时可能会滑倒受伤。妥善保管设备能延长其使用寿命,并为下次清洗做好准备。若随意丢弃设备,下次使用时可能会发现工具损坏或丢失等问题。
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